🏠 在线房贷计算器
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一句话答案
免费在线房贷计算器，支持等额本息与等额本金两种还款方式，输入贷款金额、年限与利率即可计算每月月供、总利息与完整还款计划表，买房贷款规划必备。
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动画操作演示
在线房贷计算器介绍
在线房贷计算器支持商业贷款最常见的两种还款方式：等额本息（每月还款额固定）与等额本金（月供逐月递减）。输入贷款总额、贷款年限与年利率，即可一键算出每月月供、还款总额、支付总利息，并生成逐月还款计划表（每月本金、利息明细）。支持新版 LPR 或自定义利率，是购房前贷款方案对比的首选工具，全部计算在浏览器本地完成。
在线房贷计算器使用方法
- 输入贷款金额（万元）、贷款年限与年利率（如 LPR 加点后的实际利率）
- 选择还款方式：等额本息或等额本金
- 点击「开始计算」查看月供、总利息与逐月还款计划表
常见问题（FAQ）
等额本息和等额本金哪个划算？
同样贷款条件下，等额本金总利息更少，但前期月供压力更大；等额本息每月还款额固定，便于规划。资金充裕选等额本金，追求月供平稳选等额本息。
利率应该填多少？
填你与银行约定的实际年利率。2020 年后新发放的商业贷款利率一般为 LPR + 基点，例如 LPR 3.95% 加 30 个基点即填 4.25%。
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